民事法律行为无效的情况有（）

多项选择题张某将其住房出租给李某，关于李某享有权利的说法，正确的有（）。

A.李某可以经张某书面同意后，可以转租该住房
B.张某在租赁期内出售该房屋，李某可以主张同等条件下的优先购买权
C.房屋在租赁期内被转让，李某可按原租赁合同继续租赁该房屋
D.李某享有房屋的自由处置权
E.李某可以自行扩建房屋

多项选择题按照现行相关税收政策，个人出售家庭非唯一住房，可以享受的税收优惠有（）。

A.暂免征收城市维护建设税
B.暂免征收土地增值税
C.暂免征收印花税
D.暂免征收增值税
E.暂免征收个人所得税

多项选择题王某拟购买李某的住房，可向不动产登记机构申请查询的不动产登记簿记载的该住房相关信息有（）。

A.所有权人李某的身份证号码
B.自然状况
C.是否存在共有情形
D.是否存在抵押权登记、预售登记或者异议登记情形
E.是否存在查封登记或者其他限制处分的情形

多项选择题以下情形中，不收取不动产登记费的情形有（）。

A.依法办理不动产查封登记
B.因不动产登记机构错误导致的更正登记
C.购买新建商品办理的预告登记
D.赠与父母住房办理转移登记
E.某小微企业购买一套商铺办理不动产转移登记

多项选择题房地产开发企业申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产不包括（）。

A.建设用地使用权
B.已经办理预告登记的预购商品房
C.已经办理预售备案的商品房
D.已经签署定金协议的商品房
E.尚未办理所有权首次登记的在建建筑物