房地产抵押贷款应遵循抵押物足量原则、减少风险原则和（）。

单项选择题房地产开发项目建设这一阶段是从开工准备到（）。

A.施工建设
B.竣工验收
C.房地产销售
D.物业管理

单项选择题土地补偿费是对（）给予的补偿。

A.原所有者失去土地经营权而产生的损失
B.原土地使用者重新进行生产和生活安排的费用
C.征用集体农业土地原来所得的土地收益
D.税务局或财政局

单项选择题开发商成本利润率是指（）与总开发成本的百分比率。

A.正常年份的年平均利润
B.正常年份的年净收益
C.正常年份的年利润总额
D.项目开发总价值减去总开发成本后的余值

单项选择题房地产一级市场是（）之间的交易。

A.土地所有者
B.土地所有者与土地使用者
C.土地使用者
D.以上都可能

单项选择题区位主体是指（）。

A.占有某个区位的企业或法人
B.与人类相关的经济和社会活动
C.某地点的地理位置
D.某地点的自然环境

单项选择题房地产开发前期工作阶段的主要内容有获取土地使用权、征地拆迁、规划设计、制定方案和（）。

A.项目监理
B.工程建设施工
C.项目管理
D.施工现场“三通一平”

单项选择题房地产开发项目的决策者、组织者、管理者、实施者就是（）。

A.建筑商
B.开发商
C.消费者
D.销售商

多项选择题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（）

A.自然特征、如山地和河流等
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域

多项选择题物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）

A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的室内装修
E.物业管理企业的经营业绩

多项选择题债务融资的资金融出方所获得的报酬有（）

A.项目投资形成的可分配利润
B.协议中所规定的贷款利息
C.协议中规定的有关费用
D.租售收益
E.股息