根据房屋权属登记处理规则，在下列情况中，可以不予登记的情况有（）。

多项选择题在下列情况中，可以申请暂缓登记的有（）。

A.因正当理由不能按期提交证明材料的
B.按照规定需要补办手续的
C.法律规定可以准予暂缓登记的
D.土地违法行为尚未处理或者正在处理的
E.法律相关条文规定可以予以代管的房屋

多项选择题在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。

A.依法由房地产行政主管部门代管的房屋
B.无人主张权利的房屋
C.法律、法规规定的其他情形
D.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋
E.由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书

多项选择题关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。

A.变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记
B.房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更
C.房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
D.权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请
E.权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

多项选择题关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。

A.转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记
B.当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记
C.权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议
D.权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明
E.权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件

多项选择题关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

A.初始登记是指对房屋产权进行的原始登记
B.申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记
C.申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证
D.申请人还应提交的文件有建设规划图
E.申请人还应提交的文件有施工许可证