因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，其申请人为（）。

单项选择题依法抵押土地使用权的，当事人应在何时申请土地使用权抵押初始登记（）。

A.抵押金支付后15日
B.抵押金支付后30日
C.抵押合同签定后15日
D.抵押合同签定后30日

单项选择题下列哪一种登记不需要更改或换发土地证书（）。

A.名称变更登记
B.地址变更登记
C.用途变更登记
D.土地使用权转让变更登记

单项选择题土地权属审核的复审人员是（）。

A.获得土地登记上岗证的人员
B.土地登记机关负责人
C.县人民政府主管领导
D.获得土地登记上岗证的土地登记机关负责人

单项选择题下列关于土地登记制度的叙述错误的是（）。

A.契据登记制度对土地权利的变更不作实质性审查，登记不具有公信力，不强制登记，不发相关证书
B.权利登记制度对土地权利的变更进行实质性审查，登记具有公信力，强制登记，不发相关证书
C.托伦斯登记制度进行实质性审查，登记具有公信力，强制登记，发给权利证书
D.中国土地登记制度进行实质性审查，登记具有公信力，强制登记，发给权利证书

单项选择题下列哪一种情况，土地登记部门可以直接办理注销登记（）。

A.土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的
B.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
C.依法收回的国有土地
D.非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期的