下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是（）。

单项选择题资产评估报告完成（）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。

A.资产评估师撰写出正式的评估报告
B.和委托方交换意见，对评估报告进行修改
C.撰写出正式评估报告，并审核
D.资产评估报告签发盖章

单项选择题某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（）所有。

单项选择题评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。

A.不可位移
B.使用时间长
C.不易变现
D.规划限制严

单项选择题城镇土地的基准地价是（）。

A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均单价
D.某时期城镇区域性土地平均单价

单项选择题对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。

A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价