房地产交易是指房地产转让，房屋租赁和（）的。

单项选择题以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）

A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨

单项选择题工业用地土地使用权出让的最高年限为（）

A.30年
B.40年
C.50年
D.70年

单项选择题居住用地土地使用权出让的最高年限为（）

A.70年
B.50年
C.40年
D.100年

单项选择题土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）

A.土地使用权出让合同规定的使用年限
B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限
C.双方约定的年限
D.原土地使用者使用年限

单项选择题国有土地使用权出让合同的出让方，依法应当是（）

A.县级以上人大常委会
B.县级以上政府
C.市县（区）人民政府土地管理部门
D.国家土地管理局