甲、乙系父子，二人分别出资3万元、4万元出资建造了一栋二层的小楼，两人约定房屋建成后，甲住一楼，乙住二楼，但对所有权的归属未予明确。楼房建造完成后，两人对楼房的权属发生纠纷，如两人无法协商解决，则（）

单项选择题甲、乙共同出资购买了一辆汽车，后乙因出国欲将自己的份额卖出。甲、丙都想购买，甲出价1．5万元，丙出价2万元。下列说法正确的是？（）

A.应当卖给甲，因为甲享有优先购买权
B.应当卖给丙，因为丙的出价比甲高
C.应由法院根据两人的实际需要情况决定判给谁
D.以上说法都不正确

单项选择题2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项？（）

A.乙必须将抵押权也一并转让给丙
B.乙不必将抵押权一并转让给丙
C.乙可单独将抵押权转让给其他人
D.以上说法都不对

单项选择题陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项？（）

A.陈平只能要求陈进返还3万元房款
B.陈平有权要求王林返还三间房屋
C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

单项选择题甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同意，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是（）。

A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.典权

单项选择题下列合同中，不能产生留置权的是（）。

A.保管合同
B.运输合同
C.承揽合同
D.买卖合同

单项选择题根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。

A.登记生效主义
B.登记对抗主义
C.交付生效主义
D.登记生效和登记对抗主义

单项选择题地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。

A.第三人
B.供役地人
C.善意第三人
D.需役地人

单项选择题下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。

A.建设用地使用权的转让权
B.建设用地使用权的出租权
C.建设用地使用权的抵押权
D.土地的转让权

单项选择题土地承包经营权人不能从事的行为是（）。

A.使用承包的土地
B.对土地进行投资建厂
C.取得土地的收益
D.以转包方式流转土地承包经营权

单项选择题地役权自（）时设立。

A.地役权合同签订
B.地役权合同生效
C.地役权登记
D.地役权行使