A.等额本金,33.72万元B.等额本金,45.00万元C.等额本息,47.68万元D.等额本息,49.12万元
单项选择题林先生计划购买一处房产,需向银行申请120万元的房贷,期限为20年,贷款利率为6%,按月还款;目前,房贷可以选择等额本金和等额本息两种还款方式。假如林先生前期还款能力较强,希望前期尽量多还款来减轻利息负担,那么林先生应当选择()还款方式,还款5年后,剩余的贷款本金为()。(答案取最接近值。)
A.等额本金,90.00万元B.等额本金,101.88万元C.等额本息,97.54万元D.等额本息,102.23万元
单项选择题宋先生月初向银行贷款80万元用于购置新房,3~5年期的贷款利率为6%,6~30年期的贷款利率为7%。假如宋先生选择“气球贷”,贷款期限为5年,和银行约定选择按照20年期计算每月还款额,则在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金为()。
A.68.5274万元B.67.9228万元C.69.6530万元D.68.6266万元
单项选择题海小姐目前有一套房屋价值80万元,剩余贷款20万元,剩余期限10年,房贷利率为7.4%,按月等额本息还款。她计划于3年后卖出旧房购入一套届时价值300万元的房屋,首付比例4成。假设房价成长率为5%,贴现率为6%,那么,为了实现该换房目标,海小姐3年中每月所需储蓄()。
A.2.04万元B.1.30万元C.1.41万元D.1.09万元
单项选择题黄女士因工作原因需要在某市居住三年,自己解决住房问题,由单位提供固定金额的住房补贴。她在某小区租住一套房子,需年交租金6万元,并交付三个月的房租作为押金,贴现率为6%,不考虑其他税费,则租房的净现值为()。(答案取最接近值)
A.-16.19万元B.-17.24万元C.-18.56万元D.-17.69万元
单项选择题某个体户发生以下经济业务,在收付实现制下,该个体户本月应该确认的收入为()。(1)本月销售产品20,000元,收到货款14,000元(2)本月应偿还银行贷款利息3,000元,但本月没有支付(3)收到客户预付货款10,000元,该批产品下月交货(4)收到客户所欠上月购货款8,000元
A.23,000元B.32,000元C.35,000元D.41,000元