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单项选择题

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

A、正确
B、错误

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单项选择题第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人仍需承担相应的担保责任。

A、正确
B、错误

多项选择题下列关于留置权的说法，正确的有（）。

A、留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额
B、留置权人负有妥善保管留置财产的义务
C、留置权人有权收取留置财产的孳息
D、债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权

多项选择题下列关于权利质权设立的说法，正确的有（）。

A、以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立
B、以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立
C、以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立
D、以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立

多项选择题下列关于动产质权的说法，正确的有（）。

A、质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任
B、质权人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任
C、质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产
D、因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保

多项选择题债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有（）。

A、建筑物和其他土地附着物
B、建设用地使用权
C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D、土地所有权

多项选择题下列选项中，属于担保物权消灭情形的有（）。

A、主债权消灭
B、担保物权实现
C、债权人放弃担保物权
D、法律规定担保物权消灭的其他情形

多项选择题下列选项中，属于担保物权担保范围的有（）。

A、主债权及其利息
B、违约金
C、损害赔偿金
D、保管担保财产和实现担保物权的费用

多项选择题发生下列（）等情形之一时，抵押权人的最高额抵押担保债权确定。

A、约定的债权确定期间届满
B、新的债权不可能发生
C、抵押财产被查封、扣押
D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

多项选择题同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括（）。

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B、抵押权已登记且顺序相同的，按照债权比例清偿
C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿

多项选择题下列选项中，不得用于抵押的主要包括（）。

A、学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
B、所有权、使用权不明或者有争议的财产
C、依法被查封、扣押、监管的财产
D、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权