租赁期内，应告知承租人不得随意进行资产的维修、维护等改良行为，建议承租人减少对资产进行不必要（）行为。

多项选择题承接原租赁合同后发现原租金价格约定确实过低，且原租赁期限在1年以上的，法人行社风险管理部门在综合考虑市场同类资产的有关情况、抵债资产（）等因素后，重新确定抵债资产租金价格，报本级风险管理委员会审定后，提前1个月告知承租人原租期内下一年度的租金价格。承租人不愿按新租金价格承租的，告知其及早搬出，协议或依法解除租赁合同，及时变现处置。

A.所处位置
B.使用价值
C.市场价值
D.出租期限长短

多项选择题抵债资产收取后原则上不得对外出租，不得以任何形式（）抵债资产。

A.侵占
B.出借
C.赠送
D.出租

多项选择题重点查看资产是否存在（）等情况，盘点时要认真填写抵债资产盘点（检查）记录单，并与登记簿、报表核对，做到实物、登记簿、报表完全一致。

A.毁损
B.灭失
C.租用
D.被他人非法占用

多项选择题风险管理部门对抵债申请的（）及相关材料进行审查。

A.合法性
B.合规性
C.必要性
D.可行性

多项选择题根据债务人提供的数据资料，债权行社按照审批表栏内的具体内容，认真填写债务人情况、资产情况和调查意见。调查意见应包括抵债（）、管理和处置意见，并由经办人、负责人及机构签字、盖章。

A.合法性
B.合理性
C.必要性
D.可行性

多项选择题内部评估是指法人行社依据同类资产市场价格，利用各种途径收集资产交易材料，跟踪掌握区域价格信息，并以政府部门定期确定并公布的本地基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，适当参照（），对接收和处置的抵债资产进行初步估价，形成内部评估价格。

A.当地房地产出售价格
B.当地房产中介公司
C.报刊上发布的房地产土地出售
D.出租的广告信息

多项选择题实施以物抵债前全面查实借款人（），并进行相关责任认定，责任人认定后方可接受抵债资产。

A.偿还能力
B.经营状况
C.财务状况
D.债权形成风险的原因

多项选择题法人行社、债权行社经过诉讼或仲裁渠道主张债权，经法院（），取得抵债资产。

A.判决
B.裁定
C.调解
D.仲裁机构裁决

多项选择题抵债资产必须是债务人、保证人或第三人依法拥有（）的实物资产或财产权利。

A.使用权
B.所有权
C.处置权
D.处分权

多项选择题省联社风险管理部门负责省农村信用社抵债资产工作的（）和行业管理。

A.指导
B.服务
C.协调
D.监督