2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为（）。

单项选择题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。若按套内建筑面积计价，交易税费均由买方负担，房价款在成交时一次性付清，则卖方出售该套住宅的实得金额为（）万元。

A.44.64
B.48.00
C.53.28
D.60.00

多项选择题下列属于项目监理机构需要签发工程暂停令的情形是（）。

A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的
B.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的
C.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的
D.施工单位违反工程建设强制性标准的
E.施工存在一般质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的

多项选择题根据综合评估法完成评标后，评标委员会应当拟定一份综合评估比较表，表中应当载明（）。

A.已评审的最终投标价
B.对商务偏差的调整
C.投标单位的投标报价
D.对技术偏差的调整
E.所做的任何修正

多项选择题装配化装修主要采用干式工法装配，采用干式工法的好处有（）。

A.可缩短装修工期
B.杜绝湿作业带来的开裂、脱落、漏水等质量通病
C.有利于翻新维护
D.更容易培训的装配工艺
E.翻新成本高

多项选择题根据《中华人民共和国招标投标法》，关于工程建设项目评标与中标的说法，正确的有（）。

A.评标委员会应根据招标文件规定的评标标准和方法进行评标
B.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人
C.中标人确定后，招标人只需向中标人发出中标通知书
D.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力
E.招标人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人