房屋状况说明书有利于交易双方对房屋自身状况、家具家电等附属设施设备的共同认知，体现了其（）作用。

单项选择题下列存量房价格信息的搜集渠道中，成交价格真实、时效性较强的是（）。

A.询问历史交易当事人
B.房地产经纪机构的近期成交实例
C.报纸房地产专版
D.相关机构的调研报告

单项选择题房地产经纪人员判断房源所在区域的房地产价格走势，可以采用的分析方法是（）。

A.因果关系分析
B.比价分析
C.简单统计分析
D.对比分析

单项选择题采用等额本息还款的，各期还款压力（）

A.是一样的
B.借款初期较大，然后依次递减
C.借款初期较小，完后依次递增
D.借款初期较小，完后增大，到还款后期又减小

单项选择题房屋租赁合同的税费应由（）承担

A.承租人
B.出租人
C.承租人和出租人共同
D.承租人和出租人协商确定

单项选择题房地产经纪人员取得源源不断业务的最重要的保证是（）。

A.注重营销手段的运用
B.始终关注客户需求，维护客户关系并将其发展为终身顾客
C.及时挖掘客户信息，不放过任何一个认识潜在客户和接触潜在客户的机会
D.用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供咨询，建立信任