新建商品房对外宣传中，具有形象好，时效性较长的发布渠道是（）。

单项选择题下面是商品房房源的相关广告内容，其中符合发布要求的是（）。

A.某小区一套三居室建筑面积为200平方米
B.某楼盘距市中心30分钟车程
C.小区周边地铁建设中，将来升值空间巨大
D.本小区附近有名校入驻，可解决孩子入学问题

单项选择题房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要为（）。

A.回访客户
B.建立良好关系
C.了解客户满意度
D.发掘出新的需求

单项选择题在搜集房源信息的方式中，越来越受到房地产经纪机构重视的的是（）。

A.互联网
B.熟人推荐
C.住宅小区
D.门店接待

单项选择题房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。

A.房地产买卖经纪业务
B.房地产居间业务
C.商业房地产经纪业务
D.房地产代理业务

单项选择题房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（）。

A.及时捕捉购房客户需求，有针对性的介绍产品
B.贬低周边竞争对手的产品
C.项目具有优越感，不聆听客户谈话
D.承诺可以买房入学

单项选择题展示新建商品房项目特点最直观的方式是（）。

A.现场接待
B.电视广告
C.网络推广
D.电话拜访

单项选择题下列不属于销售文件中须知文件的是（）。

A.购房须知
B.签订合同须知
C.抵押贷款须知
D.购房相关税费须知

单项选择题新建商品房销售代理的筹备阶段，在制定销售计划时，其中广告作用较为重要，侧重整个项目的形象推广阶段是（）。

A.持续在售期
B.公开销售期
C.预热期
D.尾盘销售期

单项选择题委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为（）。

A.独家代理
B.一家代理
C.双重代理
D.联合代理

单项选择题以下关于房地产经纪服务佣金收取说法不正确的是（）。

A.佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B.可以索取佣金以外的其他报酬
C.可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
D.佣金要明码标价