王某以其房产作抵押，分别向四家银行贷款，与甲银行的抵押贷款合同最先签订，乙银行最先办理抵押登记，丙银行给王某发放贷款最多，丁银行给王某的贷款最早发放。如王某无力偿还贷款，导致抵押权实现，最优先受偿的是（）银行。

单项选择题赵某购买了一套二手住房，成交价为300万元，房地产评估价290万元，申请个人住房贷款，确定该套二手住房的抵押价值为（）。

A.300万元
B.290万元
C.295万元
D.赵某根据贷款需要确定

单项选择题下列房屋中，属于不得转让的是（）。

A.已出租的写字楼
B.闲置的厂房
C.被查封的办公楼
D.共有的住宅

单项选择题在建筑面积相同的情况下，能提高住宅得房率（K值）的是（）。

A.增大套内使用面积
B.增大分摊的共有建筑面积
C.增大套内墙体面积
D.减少阳台建筑面积

单项选择题在建建筑物进行抵押时，需要将其合法方式取得的（）连同在建建筑物的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地开发权
D.土地经营权

单项选择题曹某拟购买一套总价为100万元的住房，自筹的首付款最多为40万元，若政府规定最低首付款比例为30%，则曹某的最少贷款金额为（）万元。

A.30
B.40
C.60
D.70