以下属于新建房地产开发成本的有（）。

多项选择题计算超额运营成本时，应考虑的因素有（）。

A.新设备与老设备相比，生产效率是否提高
B.新设备与老设备相比，设备损耗是否严重
C.新设备与老设备相比，维修保养费用是否降低
D.新设备与老设备相比，市场环境是否变化
E.新设备与老设备相比，能源消耗是否降低

多项选择题运用市场法进行评估的基本程序有（）。

A.指标对比、量化差异
B.选择比较因素
C.对评估结果进一步验证
D.综合分析确定评估结果
E.调整已经量化的对比指标差异

多项选择题资产按其流动性可以分为（）。

A.流动资产
B.长期投资
C.固定资产
D.有形资产
E.经营性资产

单项选择题在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。

A.贡献
B.替代
C.重要性
D.配比

单项选择题对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的，是测算（）。

A.企业未来的获利年期
B.企业实际收益
C.企业正常盈利能力
D.评估基准日企业实际获利能力