依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。

单项选择题根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。

A.责任
B.职责
C.权利
D.义务

单项选择题工程部是物业管理企业重要的（）部门。

A.业务主管
B.综合管理
C.技术管理
D.为住户提供全方位服务

单项选择题物业管理企业在施工阶段参与主要是确保（）。

A.按图施工
B.材料到位
C.工程施工质量
D.按时完工

单项选择题房屋建筑主体和设备设施的管理属于（）。

A.常规性公共服务
B.针对性专项服务
C.委托性特约服务
D.经营性服务。

单项选择题利用物业共用部分获取的收益归（）。

A.全体业主
B.该幢物业全体业主
C.共同拥有该物业业主
D.拥有不同物业业主