当债务人出现下列（）情况时，信用社可根据债务人或担保人以物抵债协议或人民法院、仲裁机构的裁决，实施以物抵债。

多项选择题信用社取得抵债资产的方式包括（）

A.协议抵债
B.法院、仲裁机构裁决抵债
C.诉讼抵债
D.仲裁抵债

多项选择题投资性房地产和非投资性房地产进行重新分类的确凿证据包括（）

A.董事会或类似机构就改变房地产用途形成正式的书面决议
B.房地产因用途改变而发生实际状态上的改变
C.联社出据的书面证明
D.房产证

单项选择题取得的租金应在租赁期内各个期间按照直线法法分期确认，借记有关科目，贷记（）。

A.年数总额法
B.其他业务收入
C.营业外收入

单项选择题投资性房地产应当按月计提折旧或摊销，借记，其他业务支出。或有关科目，贷记（）

A.资产减值损失
B.投资性房地产累计折旧
C.投资性房地产减值损失

多项选择题外购的投资性房地产，取得时的实际成本包括（）

A.购买价款
B.相关税费
C.可直接归属于该资产的其他支出
D.开发成本