在实际操作中，房、地管理应当（）

单项选择题下列关于房地产法的调整对象，说法不正确的是（）。

A.房地产法有着特定的调整对象
B.房地产法不是调整一般的民事关系
C.房地产法是调整一般的民事关系
D.房地产法不是调整普通的商品交易关系

单项选择题房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于（）

A.原始登记
B.变更登记
C.转移登记
D.其他登记

单项选择题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（）年申请续期。

A.半
B.1
C.2
D.3

单项选择题关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）

A.当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行
B.拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同
C.承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
D.公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同

单项选择题城市市区的土地属于（）所有。

A.农民集体
B.国家
C.A和B
D.有关单位