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多项选择题

李某现在的邻居王某一家,家庭收入状况一直没有好转,老母常年卧病在床,儿子高位截瘫,王某一家想继续申请承租廉租住房,和政府签订的租赁合同中应包含哪些内容?()

A、租金及其支付方式
B、房屋维修责任
C、租赁期限
D、担保方式和担保范围