产生房地产价格泡沫的基础是()。

单项选择题下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

单项选择题下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。

A、自然周期与投资周期同步变化
B、投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期
C、投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期
D、投资周期在第三阶段和第四阶段滞后于自然周期

单项选择题物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在，存量房地产交易很少或有价无市，这是房地产市场的自然周期的（）。

A.第一阶段
B.第二阶段
C.第三阶段
D.第四阶段

单项选择题在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的()。

A、第一阶段
B、第二阶段
C、第三阶段
D、第四阶段

单项选择题房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由()。

A、上升到下降
B、下降到上升
C、高于合理空置率到低于合理空置率
D、低于合理空置率到高于合理空置率

单项选择题房地产市场也存在资产市场和()这两个层面。

A、信托市场
B、证券市场
C、资本市场
D、空间市场

单项选择题如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会()。

A、减少
B、增加
C、不变
D、同步递减

单项选择题在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的()组成。

A、土地使用权
B、土地所有权
C、房屋所有权
D、土地使用权和房屋所有权

单项选择题解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。

A、发展房地产估价等专业服务
B、政府加强房地产市场信息的发布工作
C、加强开发商的管理体制
D、提高房地产市场的透明度

单项选择题房地产市场供给垄断性的原因不包括()。

A、房地产市场需求的广泛性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性