某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 
根据上述资料，回答下列问题：

下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有()。

单项选择题2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限为()年

A.37 
B.38 
C.40 
D.50

多项选择题甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括()。

A.对该小区物业的承接査验 
B.办理业主人住手续 
C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为 
D.进行小区物业设备安装

多项选择题甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括()。

A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备 
B.小区内道路、围墙等公共配套设施 
C.小区的各项费用与收支情况 
D.小区的安全防范系统

多项选择题下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有()。

A.王某住房阳台的维修 
B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修 
C.王某住房所在楼的水泵房维修 
D.小区建设单位经营的健身设施的维修

单项选择题王某所缴纳的住宅专项维修资金归()所有。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位 
B.小区建设单位 
C.小区业主委员会 
D.王某