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多项选择题

商业银行对未取得哪些证件的房地产项目不得发放贷款()

A.公司营业执照
B.国有土地使用证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证
E.建筑工程施工许可证
F.房地产预售许可证