2012年房地产统计制度在附加指标中增设（）

多项选择题在房地产贷款专项统计中，下列说法正确的是（）

A.房地产贷款投向统计表中，个人购买新建住房项下“其中：抵押贷款”指已办理抵押登记的贷款，不包括办理抵押预登记的贷款
B.房地产贷款投向统计表中，地产开发贷款指金融机构发放的专门用于地产开发且在地产开发完成后计划收回的贷款
C.以房地产为抵押品的贷款指金融机构发放的以房地产作为抵押品的贷款，包括用于开发、建设和购买房屋的贷款，也包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款
D.经营性物业抵押贷款即使按实际投向并未用于支持房地产开发或购房，也应该统计在房地产开发或购房贷款中
E.在个人住房贷款资产质量统计中，对逾期3个月以下（含3个月）人个人住房贷款仅统计逾期部分，逾期3个月以上统计全部剩余贷款
F.在个人住房贷款剩余期限统计中，只对正常贷款（即五级分类中的正常类贷款与关注类贷款）进行分类

多项选择题在个人住房及房地产抵押的贷款季报中，以下统计口径错误的是（）

A.对逾期3个月以下（含3个月）和对逾期3个月以上的个人住房贷款余额采用相同的方式进行统计
B.对逾期3个月以下（含3个月）人个人住房贷款统计全部剩余贷款
C.逾期3个月以上仅统计逾期部分
D.对逾期3个月以下（含3个月）人个人住房贷款仅统计逾期部分，逾期3个月以上统计全部剩余贷款

多项选择题在房地产贷款专项统计中，关于经营性物业抵押贷款，下列说法正确的是（）物业抵押贷款即使按实际投向并未用于支持房地产开发或购房，也应该统计在房地产开发或购房贷款中

A.经营性物业抵押贷款应按照其实际投向分类填报
B.如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造，应填报在“一、房地产开发贷款”项下的相应指标中
C.如果经营性物业抵押贷款是用于置换股东预付款，应填报在“企业购房贷款”项下的“（1）商业用房贷款”指标中
D.如果经营性物业抵押贷款是用于支持其他购房需求，也应按实际投向填报在“二、购房贷款”项下的相应指标中
E.经营性

多项选择题人民银行各专项统计制度中，明确贷款口径不含票据融资的统计报表有（）

A.境内大中小型企业贷款统计
B.贷款分行业统计
C.中长期贷款按实际投向统计
D.房地产贷款存量统计
E.涉农贷款专项统计
F.保障性安居工程贷款统计

多项选择题个人住房贷款剩余期限统计，反映金融机构可能面临的情况有哪些（）

A.市场风险
B.利率风险
C.期限错配
D.信用风险

多项选择题房地产贷款专项统计制度主要包括房地产贷款的（）等方面内容。

A.总量、投向
B.期限、利率
C.资产质量、购房面积
D.发放、偿还情况

单项选择题在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在（）时就认定为抵押贷款。

A.放款
B.申请
C.批贷
D.贷前调查

单项选择题某楼盘既有商业性住宅开发，又有保障性住房开发，两类住宅同步建设，开发面积比例为6：4，其向银行贷款5000万元，银行不能确定该笔贷款用于两类住宅的金额，正确填报房地产统计报表的是（）

A.住房开发贷款5000万元
B.商业用房开发贷款5000万元
C.其他房产开发贷款5000万元
D.住房开发贷款5000万元、其中保障性住房开发贷款5000万元

单项选择题在个人住房贷款流量统计月报表中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为（）

A.信用贷款
B.保证贷款
C.抵押贷款
D.其它贷款

单项选择题王某5月份购买某预售楼盘的商品房一套，向当地工行申请个人住房抵押贷款35万元。由于该楼盘属于预售，相关房产证、土地证等需要两年后才能办理，无法办理抵押手续，银行要求开发该楼盘的房地产企业提供阶段性担保，保证在贷款发放后到房产抵押手续办理前若王某无法还款由房地产企业承担连带还款责任。该当地工行于6月份批准了该笔贷款。则在报送6月份个人住房贷款流量统计表时，该笔贷款统计方式为（）

A.当月不能统计为抵押贷款
B.应当统计为当月发放的抵押贷款，并填报当月批准的抵押品价值
C.当月不应统计，应在实际发放的月份统计
D.应当统计为当月发放的抵押贷款金额，但由于没办理抵押手续，不能填报当月批准的抵押品价值