在房屋租赁合同中，以下属于《城市房地产管理法》规定的必备条款的是（）。

单项选择题私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（）。

A.土地所有权证
B.土地使用权证
C.房屋所有权证
D.建设工程规划许可证

单项选择题以下情形中不会导致租赁合同终止的是（）

A.租赁合同到期
B.将承租的房屋擅自转租的
C.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的
D.无正当理由，拖欠房租6个月以上的

单项选择题符合北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值标准的是（）.

A.3人以下家庭，家庭年收入11.6万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下
B.3人以下家庭，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下
C.4人及以上家庭，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下
D.4人级以上家庭，家庭收入11.6万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下

单项选择题下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

单项选择题《商品房预售合同》应向县级以上（）办理登记备案手续。

A.房地产管理部门
B.房地产管理部门和土地管理部门
C.土地管理部门
D.房地产滚管理门或土地管理部门