为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。

单项选择题业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A.共同财产和共同区域
B.共同财产和共同利益
C.共同设施和共同原则
D.共同利益和共同管理

单项选择题物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

A.手续费
B.水电费
C.通信费用
D.取暖费

单项选择题业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。

A.自我管理
B.等价有偿
C.平衡利益
D.民主协商

多项选择题开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。

A.制定临时管理规约并明示购房人
B.住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C.提供必要的物业管理用房
D.不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

单项选择题以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）