单项选择题在挖掘房地产卖点的过程中，营销人员可以得到关于消费者购买决策和购买行为模式特征的阶段是（）。
A.片区市场研究阶段 B.竞争者动态跟踪阶段 C.消费者构成及购买行为研究阶段 D.挖掘卖点阶段
单项选择题直销是房地产分销渠道的类型之一，下列关于直销的表述，错误的是（）。
单项选择题房地产分销渠道的功能不包括（）。
A.减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率 B.提高了房地产交易的标准化程度 C.有利于提高房地产产品的质量 D.便于房地产销售方找到交易对象
单项选择题下列不属于渗透定价策略缺点的是（）。
A.价格太低，投资回收期较长 B.不利于企业长期占领市场 C.新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑，影响新产品的公众形象 D.初次价格定得过低，当有竞争对手进入市场后，不易再减低价格与之竞争，若成本上升，需调整价格时，会引起消费者的不满，影响销路
单项选择题确定新建商品房的均价，首先应确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）的范围是重中之重。
