房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（）。

单项选择题下列房源营销与推广行为中，属于房源外部营销的是（）。

A.在公司工作交流微信群发布房源信息
B.在经纪门店业务会议上推荐房源信息
C.在地方晚报上刊登房源广告
D.在公司信息管理系统中向同事发布房源信息

单项选择题对房地产经纪人建立客户数据库价值较低的信息是（）。

A.到店委托的客户资料
B.促销活动的客户资料
C.签约成交的客户资料
D.咨询公司的客户资料

单项选择题房地产经纪人利用客户信息开展销售时，做法错误的是（）。

A.重点关注潜在客户
B.放弃购买意向不强的客户
C.善用陈旧的客户信息
D.合理安排客户跟踪联系计划

单项选择题将房源分为优质房源和一般房源的重要依据是（）。

A.可售性条件
B.坐落位置
C.业主报价
D.房屋类型

单项选择题张某是一名以解决实际问题为购房动机的客户。下列因素不会引发张某购房行动的是（）。

A.择邻而居
B.老有所养
C.伴子读书
D.物美价优