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多项选择题

下列项目属于土地增值税范围的有()。

A.抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务
B.农村居民转让宅基地使用权
C.以收取出让金方式出让国有土地使用权
D.以房地产作价入股投资后将房地产再转让