A.根据项目风险大小,确定其相应的投资收益水平B.根据风险管理能力选择投资方向C.根据风险周期变化特点把握投资时机
多项选择题关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。
A.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之和B.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之差C.利息与利润都是资金时间价值的表现形式D.对于房地产开发投资项目来说,现金流入的表现形式有销售收入、出租收入、自营收入
多项选择题投资者无法控制的风险有()。
A.或然损失风险B.比较风险C.时间风险D.通货膨胀风险E.市场供求风险
单项选择题()是因政府投资进行城市基础设施如自来水厂、污水处理厂、煤气厂、供热厂和城市道路等的建设而由受益者分摊的费用。
A.土地使用权出让金B.土地征用费C.城市建设配套费D.拆迁安置补偿费
单项选择题在房地产市场周期循环中,供给高增长,需求低增长或负增长,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。
A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段
多项选择题旧区改造与新区开发相比,有()特点。
A.土地费用高B.受周围环境制约少C.拆迁安置补偿费低D.规划条件苛刻E.所处区位优越
多项选择题建成后的物业按用途不同,分为()。
A.居住物业B.商业物业C.工业物业D.特殊物业E.旅游物业
多项选择题房地产泡沫产生的成因包括()。
A.土地的有限性和稀缺性B.投机需求膨胀C.城市进程快D.金融机构过度放贷
多项选择题利率是单位本金经过一个计息周期后的增值额,利率分为()。
A.基础利率B.存款利率C.债券利率D.贷款利率
单项选择题某小区规划建设用地面积50000平方米,其上建有10栋6层住宅楼,各层建筑面积均为600平方米,该小区容积率为()。
A.0.65B.1.24C.0.95D.0.72
单项选择题大连市某房地产开发企业年销售收入额为30000万元,则该房地产开发企业应缴纳的营业税金及附加为()万元。
A.1650B.1500C.1535D.1600