物业管理人员的选聘和培训属于()。

单项选择题房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是()。

A.《物业管理委托合同》
B.《前期物业管理服务协议》
C.《物业管理服务合同》
D.《物业管理协议》

单项选择题维修基金的代管服务属于()。

A.常规性的公共服务
B.针对性的专项服务
C.委托性的特约服务
D.代收代缴收费服务

单项选择题新成立的房地产价格评估机构，其等级从临时资格开始，临时资格的最长期限为()。

A.1年
B.3年
C.0.5年
D.2年

单项选择题房地产经纪人注册证由()核发。

A.人事部
B.建设部和人事部共同
C.省级建设行政部门
D.建设部或其授权的部门

单项选择题设立房地产中介服务机构，首先必须向()申请设立登记。

A.工商管理部门
B.建设管理部门
C.房地产管理部门
D.房产管理部门

单项选择题实行独家代理的房屋买卖佣金最高不超过成交价格总额的（）。

A.0.5%
B.2.5%
C.1.5%
D.3%

单项选择题房地产权利丧失时，()应申请注销登记。

A.继承人
B.承受人
C.原权利人
D.代管人

单项选择题城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的()都要进行权属登记。

A.自然人
B.法人
C.自然人和法人
D.单位

单项选择题城市私有房屋所有人，须到()所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查合格后，领取房屋所有权证书。

A.户籍
B.住所
C.房屋
D.单位

单项选择题借款人到期不能偿还贷款本息时，担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后，()。

A.担保公司承担损失
B.保险公司承担损失
C.保证合同自然终止
D.抵押权人承担损失