下列关于房地产市场需求特点的描述，错误的是（）。

单项选择题下列关于各类用地最高出让年限说法正确的是（）。

A.居住用地70年
B.教育用地40年
C.综合用地40年
D.工业用地40年

单项选择题契税的纳税义务人为（）。

A.房地产的出售人
B.房地产的购买人
C.房地产的使用权人
D.房地产的出租人

单项选择题购买房地产开发投资企业的债券、股票，属于（）。

A.房地产间接投资者
B.房地产置业投资者
C.房地产开发投资者
D.房地产直接投资者

单项选择题（）是房地产开发建设过程中的一种中间形态。

A.土地
B.在建工程
C.建成后的物业

单项选择题（）是房地产泡沫产生的诱因。

A.土地的有限性和稀缺性
B.投机需求膨胀
C.城市进程快
D.金融机构过度放贷

单项选择题在房地产项目开工的前期阶段，可多采用（）的促销组合。

A.广告和营业推广
B.公共关系及广告
C.人员推销
D.营业推广

单项选择题（）的优点是可以获得更多的资料，同时可以节省市场调查的经费开支，获取方法灵活，比较实用。

A.直接调查法
B.间接市场调查法
C.询问调查法
D.实验调查法

单项选择题（）适用于资本密集性产业。这类企业一般有专业固定资产技术和服务，较难转产。

A.市场促销
B.市场渗透
C.市场开发
D.产品开发

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