不动产投资是指将资金投入不动产开发、经营的相关活动。以下关于不动产投资特点的说法中，正确的是（）。
①具有保值功效和增值潜力
②投资量大且回收周期长
③流动性较好
④波动性大，具有较大投资风险

单项选择题以下关于寿险公司营销渠道的说法中，错误的是（）

A.个人代理渠道的优点是寿险公司的固定成本较低，能发挥个人代理人的积极性
B.雇员直销渠道的优点是增强销售人员的归属感，降低流失率
C.直效行销渠道的优点是能够快速、简便、低成本地销售保险产品
D.专业代理渠道的优点是可以通过专业代理渠道快速提高市场份额，进而有效控制承保质量

单项选择题初审是指理赔人员对索赔申请案件进行初步审查的过程，下列关于初审要点的说法中，错误的是（）。

A.审核出险时保险合同是否有效
B.审核出险事故的性质
C.审核申请人所提供的证明材料是否完整、有效
D.审核理赔调查报告的具体内容

单项选择题影响寿险公司核保的财务因素有（）。①保险利益②财务状况③保单持久性④合理保额

A.①②
B.①②③
C.①②④
D.①②③④

单项选择题风险管理战略与风险偏好体系密切相关，风险偏好体系由上至下依次是（）。①风险偏好②风险限额③风险容忍度④风险比例

A.①②③
B.①③②
C.②③④
D.③②④

单项选择题如果保险公司对一种终身寿险的自留限额是每人20万元，再保公司自留限额是每人30万元，那么，投保面额为65万元的保单需要转分保金额为（）。

A.35万元
B.25万元
C.15万元
D.50万元