以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。

单项选择题下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安置已经落实
D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期

单项选择题可流转土地使用权以（）为典型。

A.出让土地使用权
B.划拨土地使用权
C.国有土地租赁
D.土地收购

单项选择题以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

A.租赁房屋类型
B.承租人
C.租赁客体
D.租金的构成要素

单项选择题商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（）时，买受人有权退房。

A.3%
B.4%
C.5%
D.6%

单项选择题认购人依据认购书支付给出售方的定金高于房价款总额的（）的，应当认定为认购书已经转化为商品房预售或出售合同。

A.15%
B.20%
C.25%
D.30%

单项选择题房地产法由民事法律规范和（）法律规范组成。

A.商事
B.刑事
C.行政管制
D.宪法