自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。

多项选择题以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表达正确的是（）。

A．对投资性房地产不应计提折旧或摊销
B．资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值，差额计人公允价值变动损益
C．公允价值与原账面价值之间的差额计入营业成本
D．以公允价值模式计价不得转换为成本模式

多项选择题以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。

A．不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C．将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
D．预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

多项选择题下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。

A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
B．投资性房地产主要为出租用
C．持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
D．闲置土地属于投资性房地产

多项选择题采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，下列账务处理可能正确的是（）。

A．借：其他业务成本
贷：投资性房地产———成本
投资性房地产——公允价值变动
B．借：公允价值变动损益
贷：其他业务收入
C．借：其他业务收入
贷：公允价值变动损益
D．借：银行存款
贷：其他业务收入

多项选择题投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有（）。

A．投资性房地产累计折旧
B．投资性房地产累计摊销
C．投资性房地产
D．公允价值变动损益