A.10800 B.7560 C.1080 D.14400
单项选择题某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼,2014年5月1日为该办公楼更换电梯,将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯,5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税()万元。
A.12.95 B.14.91 C.14.42 D.13.44
多项选择题根据土地增值税纳税申报的相关规定,下列表述不正确的有()
A.土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报 B.纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的,经税务机关审核同意后,可以定期进行纳税申报,具体期限由税务机关根据相关规定确定 C.纳税人选择定期申报方式的,应向纳税所在地的地方税务机关备案 D.土地增值税定期申报方式确定后,三年之内不得变更
多项选择题房地产开发企业有下列()情形之一的,税务机关可以按照规定核定征收土地增值税。
A.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 B.申报的计税依据明显偏低,但有正当理由的 C.未按照规定进行纳税申报的 D.虽设置账簿,但账目混乱,难以确定转让收入或扣除项目金额的
多项选择题根据土地增值税法的相关规定,下列各项属于非房地产开发企业“与转让房地产有关的税金”这一扣除项目的有()
A.契税 B.营业税 C.城建税和教育费附加 D.印花税
多项选择题某生产企业2014年12月8日出口原油,并于当日取得含增值税销售额702万元,已知2014年12月1日、8日、15日、30日的人民币汇率中间价分别为6.14元、6.13元、6.12元、6.12元。则该生产企业计算应缴纳的资源税可以选择()的人民币汇率中间价折合成人民币。
A.12月1日 B.12月8日 C.12月15日 D.12月30日
多项选择题下列对中外合作油气田的说法中,正确的有()
A.中外合作开采油气田作业者为资源税的扣缴义务人 B.开采海洋或陆上油气资源的中外合作油气田,按实物量计算缴纳资源税,以该油气田开采的原油、天然气扣除作业用量和损耗量之后的原油、天然气产量作为课税数量 C.计征的原油、天然气资源税实物随同中外合作油气田的原油、天然气一并销售,按实际销售额(不含增值税)扣除其本身所发生的实际销售费用后入库 D.计征的原油、天然气资源税实物随同中外合作油气田的原油、天然气一并销售,按实际销售额(不含增值税),不扣除其本身所发生的实际销售费用后入库
单项选择题下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,不正确的是()
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费 B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,计入拆迁补偿费 C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费 D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
单项选择题某市房地产开发企业2015年2月将自有的一栋办公楼对外销售,取得销售收入1000万元,该房地产开发企业不能取得评估价格,但是可以提供购房发票,由此知道该办公楼是2011年2月购进的,购房发票上注明价款600万元,纳税人购房时缴纳契税18万元,能提供契税完税证明,则该房地产开发企业计算应纳土地增值税时准予扣除的项目金额为()万元。(不考虑地方教育附加)
A.785.5 B.780.6 C.760.5 D.850.4
单项选择题某工业企业2014年3月取得一块土地支付地价款100万元、支付相关税费4万元,委托建筑公司建造支付工程价款80万元,为开发房地产向银行借款支付借款利息50万元(含超过贷款期限的利息5万元),该利息支出能按转让房地产项目计算分摊,但未取得金融机构贷款利息证明。2015年2月该工业企业将开发的房地产全部销售,已知房地产开发费用的扣除比例为规定的最高比例,则该工业企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为()万元
A.9 B.9.2 C.18.4 D.63.4
单项选择题房地产开发企业销售自己开发建造的房产需计算缴纳土地增值税,下列各项中,不在“房地产开发成本”中扣除的是()
A.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费 B.开发小区内绿化工程发生的支出 C.房屋建造期间的借款利息 D.发生的装修费用