甲将自己的房屋抵押给乙，此后，甲未经乙的同意，又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权，甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是（）。

多项选择题甲将一套已有的房屋抵押给张某，担保欠张某的100万元债务，办理了抵押登记。此后，甲将该房出租给乙，约定租期5年。因甲欠方某100万元到期未还，方某起诉甲获得生效的胜诉判决后申请强制执行，法院查封了抵押给张某的房屋。法院拍卖查封的房屋时，被钱某以150万元的最高出价购得。此时距离甲、乙签订租赁合同正好2年，甲所欠张某的100万元亦到期未还。下列说法正确的是（）。

A.对拍卖房屋的150万元，张某有权主张优先于方某受偿100万元
B.对拍卖房屋的150万元，张某无权主张优先于方某受偿100万元
C.若乙参加拍卖，乙有权主张以150万元优先于钱某取得房屋所有权
D.若乙不参加拍卖，乙有权主张甲、乙的租赁合同对钱某继续有效

多项选择题甲将建设工程承包给乙，乙经过甲的同意，将主体结构的施工分包给丙。后整个建设工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列表述错误的是（）。

A.乙、丙之间分包合同有效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以乙为被告诉请支付工程款
D.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人

多项选择题甲将一套房屋出售给乙，约定6月1日之前办理完毕过户登记，若甲未于6月1日之前给乙办理完毕过户登记，甲向乙支付违约金30万元。甲在给乙办理过户登记之前，又将该房屋出售给丙，并于5月20日给丙办理了过户登记。对此，下列表述正确的是（）。

A.5月20日以后，6月1日之前，乙可对甲主张违约责任
B.6月1日以后，乙有权请求甲实际履行，给自己办理过户登记
C.5月20日以后，乙有权解除合同，并请求甲支付30万元违约金
D.5月20日以后，乙有权解除合同，但无权在解除合同后请求甲支付违约金

多项选择题甲从“北大仓”公司购买100吨大豆后，委托“九头鸟”运输公司从大连运输至上海（散货运输。5月1日发运，预计5月15日运到）。5月2日，甲、乙约定：“甲将运输中的10吨大豆出卖给乙。”甲未通知“九头鸟”公司。5月4日，运输的大豆全部（因不可抗力）被海水浸泡。5月6日，甲、丙约定：“甲将运输中的100吨大豆出卖给丙。”但甲未告知丙大豆被海水浸泡的事实。关于这两个买卖合同的风险负担，下列表述中正确的是（）。

A.甲、乙的买卖合同，风险由甲承担
B.甲、乙的买卖合同，风险由乙承担
C.甲、丙的买卖合同，风险由甲承担
D.甲、丙的买卖合同，风险由丙承担

多项选择题下列买卖合同中，应由乙承担风险是（）。

A.甲将一批大米交给丙运输，甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡，在丙运至目的地之前，甲于3月1日与乙订立买卖合同，将全部大米出卖给乙，合同订立前，甲告知乙部分大米被浸泡的事实，乙同意购买
B.甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用，价款5000元，试用期1个月，乙试用半个月后，乙将该牛出租给丙，约定租期6个月，丙使用期间，该牛因雷击死亡
C.甲将汽车出卖给乙，约定乙分5年支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车所有权，甲将汽车交付给乙后不久，该汽车在地震中毁损灭失
D.甲将房屋出卖给乙，约定自买卖合同成立之日起，风险由乙承担，甲将房屋建好后，尚未向乙交付房屋，房屋因泥石流毁损灭失

多项选择题甲将一辆“奥迪”A6L3.0TFSI的汽车以60万元的价格出卖给乙，约定乙分期支付价款，零首付，乙分30期支付价款，每月1号支付2万元，分30个月支付完毕。同时约定，在乙支付全部价款前，甲保留汽车所有权，若乙连续三个月不支付到期价款，甲享有解除买卖合同的权利。乙如期支付了前24期共计48万元，但爆发金融危机，出现“钱荒”，乙未支付第25、26、27期到期价款共计6万元（第28、29、30期尚未到期）。对此，关于甲可以行使的权利，下列表述错误是（）。

A.甲有权通知乙解除买卖合同
B.甲有权请求乙一次性支付剩余的6期价款12万元
C.甲享有取回权，有权请求从乙处取回汽车
D.甲有权请求乙实际履行支付6万元到期价款的义务

单项选择题甲对乙负有20万元的债务，到期无力清偿。对于甲对丙享有的下列四种权利，若甲不对丙起诉或者申请仲裁，乙无权以丙为被告提起代位权诉讼的是（）。

A.甲在丙银行存有定期存款20万元，存款到期已满21年，甲一直未请求丙还本付息
B.甲对丙享有20万元价款债权（未过诉讼过时效），甲一直未对丙采取法律措施，但甲常常登门请求丙返还
C.甲对雇主丙享有请求支付20万元工资的债权（未过诉讼过时效），甲一直未对丙采取法律措施
D.甲基于合同对丙享有20万元金钱债权（未过诉讼过时效），但甲、丙的合同约定有仲裁条款

多项选择题2013年3月1日，甲、乙签订试用买卖合同约定：“甲将一辆汽车出卖给乙，价款9万元，试用期3个月。”甲当日向乙交付汽车。2013年4月1日，乙、丙订立租赁合同约定：“乙将该车出租给丙，租期6个月，月租金3000元。”2013年4月30日，该汽车因遭雷击焚毁。2013年5月1日，乙通知甲拒绝购买。关于甲、乙、丙三人之间的法律关系，下列表述正确的是（）。

A.甲有权请求乙支付9万元价金
B.甲无权请求乙支付9万元价金
C.乙有权请求丙支付租金18000元
D.乙无权请求丙支付租金18000元

单项选择题甲把房屋出租给乙，约定租期5年。半年后，甲未通知乙，将该房屋以150万元的价格出卖知情的养子丙，并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此，下列表述正确的是（）。

A.乙有权主张甲、丙的买卖合同无效
B.乙有权自知道之日起15天内主张优先购买权
C.乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效
D.丙有权请求乙搬离该房屋

单项选择题甲、乙、丙签订合伙协议，约定甲、乙各出资10万元，丙以租赁办公室的方式出资，共同经营咨询业务。丙与丁签订书面房屋租赁合同，约定：“丙租赁丁的房屋一套，租期为自2007年1月1日起10年，年租金5万元。”但丙、丁未约定租金的支付期限。2010年1月1日，因严重的通货膨胀，同地段同面积房屋租金的年租金约为10万元。2012年1月1日，丙因病死亡。对此，下列表述正确的是（）。

A.丙死亡前，丁有权随时请求丙支付租金，但应当给丙必要的准备时间
B.2010年1月1日后，丙死亡前，丁有权起诉撤销与丙的房屋租赁合同
C.2010年1月1日后，丙死亡前，丁有权起诉到法院请求变更或者解除与丙的租赁合同
D.丙死亡后，丁即有权请求甲、乙搬离该房屋