个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税，其纳税义务人包括（）

多项选择题影响房地产价格的因素包括：（）

A.人们消费心理的变化
B.房地产价格政策
C.物价状况
D.地形和地质条件

多项选择题以下哪种情况不能拿到农村房产证？（）

A.未经审批建房
B.重新开宅，新占非耕地建房，老屋复耕
C.新宅基地上建房、老宅基地未拆除
D.城市居民购买宅基地建房

多项选择题以下关于国家助学贷款的描述，正确的是（）

A.国家助学贷款是由政府主导、财政贴息，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫因家庭学生的银行贷款
B.借款学生不需要办理贷款担保或抵押
C.学生可以与银行一次签订多个学年的贷款合同，但银行要分年发放
D.贷款学生在校学习期间的国家助学贷款利息全部由财政补贴

多项选择题下列有关教育信托适合，说法正确的有（）

A.有大额整笔资金的家庭
B.离异家庭
C.高资产或高收入人群
D.独生子女家庭

多项选择题进行税收筹划必须充分考虑其风险性，盲目地进行税收筹划，其结果可能事与愿违，税收筹划过程中存在的风险包括（）

A.政策风险
B.市场风险
C.认定风险
D.成本风险
E.法律风险