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单项选择题

以下对于房地产抵押的说法正确的是()。

A.需转移占有抵押的房地产
B.债务人不履行债务时可依法以抵押的房地产优先受偿
C.需要凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押可以口头约定