下列各项属于契税特点的有()。

多项选择题根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有()。

A.合同的证人 
B.合同的担保人 
C.合同的鉴定人 
D.合同的立据人 
E.立账簿人

多项选择题计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有()。

A.建房贷款超期支付的利息 
B.为取得土地使用权所支付的金额 
C.开发土地和新建房及配套设施的成本 
D.旧房和建筑物的评估价格 
E.加计的扣除额

多项选择题下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有()。

A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2% 
B.依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=租金收人×1.2% 
C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12% 
D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收人×12% 
E.依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=房产原值×12%

多项选择题下列关于城镇土地使用税的税额标准的说法中，正确的有()。

A.大城市每平方米每年1.50~30.00元 
B.中等城市每平方米每年1.20~24.00元 
C.小城市每平方米每年0.90~24.00元 
D.县城、工矿区每平方米每年0.60~12.00元 
E.建制镇每平方米每年1.20~12.00元

多项选择题房地产中介服务行业按服务内容可分为()。

A.建筑设计 
B.房地产估价 
C.房地产咨询 
D.城市规划 
E.房地产经纪