多项选择题

下列关于清算价值的说法正确的是（）

A.清算价值是指在评估对象处于被迫出售，快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。
B.清算价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。
C.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价。
D.清算价值的退出出是在受外力助迫情况下的退出，不是正常的退出。
E.当评估人员执行的资产评估业务的目的是为正常的交易提供价值参考依据时，评估人员通常应当选择清算价值作为评估结论的价值类型。

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热门试题

多项选择题资产评估价值形成理论分为（）

A.外在价值论
B.抽象价值论
C.生产费用价值论
D.效用价值论
E.均衡价值论

单项选择题明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。

A.资产评估机构和评估人员的业务胜任能力
B.资产评估机构和评估人员的独立性
C.业务风险
D.业务收费

单项选择题资产评估的程序中，不属于评估机构的准备工作的是（）

A.成立评估项目组
B.资产清查
C.制定评估综合计划
D.制定评估程序计划

单项选择题以下哪一项不是房地产评估中估算折现率的方法？（）

A.市场提取法
B.排序插入法
C.价值评判法
D.累加法

单项选择题建筑物的价格除了受建造时所付出的劳动或费用制约外，还需取决于它所处的的地理位置及其与所在地域是否协调体现了房地产评估专业性原则的（）

A.合法原则
B.房地综合考虑原则
C.最高最佳使用原则
D.区域及地段原则