根据《北京市物业管理办法》，以下描述正确的有（）

多项选择题物业共用部分，是指物业管理区域内业主专有部分以外按照规定由业主共同管理的（）及其相关场地。

A.建筑物
B.车库
C.构筑物
D.配套设施设备

多项选择题新建住宅物业，建设单位应当配建物业服务用房，包括（）等。

A.客服接待
B.项目档案资料保存
C.业主大会及业主委员会办公用房
D.人员值班备勤

多项选择题规划行政主管部门在规划许可、验收过程中，应当审查（）等是否符合规划设计指标。

A.物业服务用房建筑面积
B.位置
C.配置
D.绿地面积

多项选择题建设单位应当在销售房屋前，结合物业的（）等因素划分物业管理区域，并在房屋买卖合同中明示。

A.共用设施设备
B.建筑物规模
C.社区建设
D.市政公用设施

单项选择题物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于（）。

A.合法行为
B.违约行为
C.违规行为
D.正当行为