（）是房地产市场运行和价格变动的核心理论。

单项选择题从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。

A.账面价格和市场价格
B.理论价格和成交价格
C.原始价格和投资价格
D.正常成交价格和市场价格

单项选择题经济适用住房的利润控制在（）以下。

A.3%
B.30%
C.10%
D.5%

单项选择题某在建商品房需等1年半后建成，再过半年后才可投入使用，同类商品房的现房价格是3500元／ff12，出租的年末净收益为350元／m2，假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，那么该期房目前的价格为（）。

A.3126.60元/m²
B.3140.74/m²
C.3280.55元／m²
D.无法测算

单项选择题甲乙两块土地，甲土地单价为700元／m2，容积率为5，乙土地单价为510元／m2，容积率为3，根据楼面地价判断（）。

A.乙土地比甲土地贵30元／m²
B.甲土地比乙土地贵30元/m²
C.乙土地比甲土地贵190元／m²
D.甲土地比乙土地贵190元／m²

单项选择题在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%