业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

单项选择题发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

A.业主大会
B.业主委员会
C.政府房地产主管部门
D.开发建设单位

单项选择题住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。

A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.开发建设单位

单项选择题住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

A.开发建设单位或者物业服务企业
B.开发建设单位或者公有住房单位
C.公有住房单位或者物业服务企业
D.商品房业主或公有住房业主

单项选择题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。

A.业主大会
B.业主委员会
C.业主和物业服务企业
D.业主委员会和当地房地产主管部门

单项选择题未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位（）将房屋交付购买人。

A.不得
B.必须
C.可以
D.临时