关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。

单项选择题一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。

A．担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B．有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C．开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D．根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保

单项选择题对购买商业用房后能够在较短时期内产生经营收益或租赁收益的，可以将预期收益计入月收入，但计入收入的预期年收益不得超过抵押物价值的（）。

A．5%
B．10%
C．15%
D．20%

单项选择题个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。

A．产权式
B．底商
C．纯商业
D．商住两用

单项选择题对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。

A．立即中止阶段性担
B．缩短阶段性担保期限
C．适当延长阶段性担保期限
D．替借款人偿还贷款

单项选择题由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。

A．虚假按揭风险
B．借款人信用风险
C．个人商用房贷款市场风险
D．按揭楼盘竣工风险