A 公司拥有一栋写字楼，用于公司办公。2018年12月1日，A 公司拟将该办公楼出租。2019年1月1日，A 公司与B 公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B 公司使用，租赁期开始日为2019年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2019年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A 公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（）。

多项选择题企业销售商品，应在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得商品控制权的含义包括（）。

A.商品已运达客户仓库
B.客户能够主导该商品的使用，或允许其他企业使用或限制其他企业使用该商品
C.客户能够通过出售、持有、交换等方式直接或间接地获得利益
D.客户获得了主导商品的使用并获得几乎所有经济利益的现时权利

多项选择题甲公司2020年财务报告批准报出日为2021年3月20日，下列各项中属于资产负债表日后非调整事项的是（）。

A.2021年3月9日公布资本公积转增股本
B.2021年2月10日外汇汇率发生重大变化
C.2021年1月5日地震造成重大财产损失
D.2021年2月20日发现上年度重大会计差错

多项选择题下列关于民间非营利组织受托代理业务的表述中，正确的有（）。

A.民间非营利组织无权改变受托代理资产的用途
B.民间非营利组织不是受托代理资产的最终受益人
C.受托代理资产为货币资金的，必须直接通过“受托代理资产”科目核算
D.民间非营利组织因从事受托代理业务，接受受托代理资产而产生的负债即为受托代理负债

多项选择题企业发生的下列事项不会导致企业所有者权益总额发生增减变动的是（）

A.用盈余公积弥补亏损
B.提取法定盈余公积
C.宣告分派现金股利
D.实际发放股票股利

单项选择题2020年6月1日，甲事业单位外购一台价款为100万元的专用设备，发生安装调试费5万元，扣留质量保证金8万元，质保期为6个月。当日，甲事业单位以财政授权方式支付了97万元并取得了全款发票。不考虑增值税等相关税费及其他因素，2020年6月1日，甲事业单位应计入“事业支出”的金额为（）万元。

A.105
B.97
C.92
D.100