房地产开发企业申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产不包括（）。

多项选择题我国现行房地产税收体系中，在存量房买卖环节的税收包括（）。

A.房产税
B.增值税
C.契税
D.个人所得税
E.城市维护建设税

多项选择题以下办理的不动产登记类型中，可以单方申请办理的是（）。

A.房屋继承
B.房屋受遗赠
C.房屋交换
D.房屋赠与
E.房屋买卖

多项选择题在存量房交易中，房地产经纪从业人员通常根据住宅的装修情况，将住宅分为（）。

A.毛坯房
B.精装房
C.期房
D.现房
E.简装房

单项选择题现10岁的小明有一套其爷爷赠与的住宅，父亲病逝母亲改嫁后，小明与其叔叔一起生活。小明生病如需出售该住宅手续应由小明的（）代为办理。

A.母亲
B.继父
C.叔叔
D.爷爷

单项选择题王某将其一套住房出租给李某居住，租赁期间王某将该住房卖给（）时，李某有优先购买权。

A.姐姐
B.好友
C.哥哥
D.弟弟