业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或者售房单位委托的管理单位提出使用计划，经（）审核后划拨。

单项选择题商品房销售时，购房者应当按照（）的2%~3%的比例向售房单位缴纳维修资金。

A.购房款
B.每平方建筑面积成本价
C.土建预算

单项选择题《物业管理条例》授权国务院（）制定专项维修资金收取、使用、管理的办法。

A.建设部
B.财政部
C.发改委
D.建设部会同财政部

单项选择题业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者服务资金的，（）应当督促其限期交纳。

A.行政主管部门
B.物业管理企业
C.业主大会
D.业主委员会

单项选择题物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用。

A.建设单位
B.业主
C.物业使用人
D.租户

多项选择题地产交易的主要形式有（）

A.房地产买卖
B.租赁
C.抵押
D.典当、信托等

多项选择题依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）

A.未依法取得所有权证的
B.属于违法建筑的
C.不符合安全标准的
D.已抵押未经抵押权人同意的

多项选择题编制城市规划一般分为（）2个阶段。

A.总体规划
B.长期规划
C.短期规划
D.详细规划

多项选择题获得土地使用权的方式有（）。

A.出让
B.划拨
C.转让
D.租赁

单项选择题房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和（）共同制定。

A.劳动部门
B.人事主管部门
C.教育部门
D.培训机构

单项选择题出让是有限期的，相关法律法规规定了最高出让年限：居住用地（）年.

A.50
B.60
C.70
D.100