某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。

单项选择题房地产入股属于（）。

A.有偿转让
B.无偿转让
C.既属于有偿转让又属于无偿转让
D.两者都不是

单项选择题城市中教育费附加的税率一般为营业税的（）。

A.1％
B.3％
C.5％
D.7％

单项选择题当事人订立合同，采取（）的方式进行。

A.要约
B.承诺
C.要约邀请
D.A和B

单项选择题在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。

A.取得拆迁许可证的单位
B.被拆迁房屋的使用人
C.被拆迁房屋的所有人
D.被拆迁房屋的使用人和所有人

单项选择题商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。

A.房地产开发企业
B.房地产经纪机构
C.工程质量监督单位
D.房地产主管部门