物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受（）的监督。

单项选择题在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。

A.告知
B.监督
C.管理
D.公示

单项选择题物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。

A.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
D.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

单项选择题业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。

A.民主谈判
B.民主协调
C.民主协商
D.民主管理

单项选择题接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。

A.抵押人
B.抵押权人
C.委托人
D.代理人

单项选择题总登记是指（）根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

A.县级以上地方人民政府
B.省级以上地方人民政府
C.市级以上地方人民政府
D.乡级以上地方人民政府