预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。

该宗房地产的收益价格为()万元。

单项选择题该宗房地产第14年的净收益为()万元。

A.1
B.2
C.-1
D.14

单项选择题上述该宗房地产的合理经营期限为()年。

A.11.5
B.12
C.13.5
D.14

单项选择题该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为()

A.该两幢房屋的正常市场价值
B.该两幢建筑物的重新建造成本
C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D.该两瞳建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

单项选择题该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为()

A.该两幢建筑物抵押评估价值之和
B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D.该两幢建筑及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

单项选择题将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列()途径。

A.自行改变
B.经上级主管部门批准改变
C.经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续